به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شورای اسلامی شهر تهران، ناصر امانی، عضو شورای شهر تهران در قرائت گزارش محله گردی خود از محله ده ونک واقع در منطقه3  ، ضمن عرض تبریک و تسلیت شهادت مستشاران سرافراز سپاه پاسداران انقلاب اسلامی در سوریه به دست رژیم سفاک و جعلی اسرائیل و با گرامیداشت یاد و خاطره شهدای حادثه پلاسکو، در سالروز آن، گفت:  کلانشهر تهران، در برخی مناطق به اصطلاح برخوردار و در شمال شهر،  مسائل زیرپوستی و پنهانی دارد که باور و پذیرشش سخت است. مسائلی که به طور مستقیم، با زندگی روزانه و سرنوشت هزاران نفر از شهروندان آن منطقه ارتباط مستقیم دارد و علاوه بر گذشت چند دهه، همچنان لاینحل باقی مانده است. و به علت چند لایه بودن مسائل و ارتباط آن با چندین سازمان یا نهاد، تبدیل به کلافی سر در گم و بحرانی رها شده گشته است. 

 

امانی خاطرنشان کرد: ده ونک واقع در منطقه 3 ، یکی از محلات دوگانه این ناحیه است که مشتمل بر دو محله ده ونک و آرارات می باشد. 

وی افزود: این ده علیرغم همجواری با بزرگراه شهید چمران و خیابان ملاصدرا و دانشگاه الزهرا، همچنان ده باقی مانده است و با وجود تلاش و زحمات متعدد مدیریت شهری در گذشته و حال حاضر، به دلیل در گیر بودن در مسائل زیرساختی، به ویژه به علت میراث باقی مانده از دوران ستم شاهی، مصداق بارز محرومیت و شکاف طبقاتی می باشد. این محله با 60 هکتار مساحت و حدود 1200 قطعه زمین یا پلاک و حدود 40 هزار جمعیت، دارای دوازده و نیم هکتار بافت فرسوده است. 

ناصر امانی مشکلات بافت و زیر ساختی محله ده ونک را به تفصیل برشمرد که مهم ترین آنها عبارت است از: بافت مسکونی متراکم و نفوذ ناپذیر، کمبود خدمات پشتیبانی، تحقق پذیری پایین طرح موضعی مصوب کمیسیون ماده پنج، عدم توجه به سکونت ساکنین و اهالی قدیمی محله ونک، حجم بالای املاک و اراضی که نیازمند تملک در این طرحی است که مصوب شده است، عدم تطبیق کاربری و تراکم پیشنهادی در ملاک عمل و عدم توجه به هویت تاریخی محله.

این عضو شورا در تشریح درصدی سهم مالکیت اراضی ده ونک تصریح کرد: 25 درصد معادل چهارده و نیم هکتار، در مالکیت شهرداری تهران، 11 درصد معادل شش و نیم هکتار در مالکیت بانک شهر که اگر این آمار را باهم جمع کنیم، در مجموع حدود 36 درصد، معادل 21 هکتار در اختیار و مالکیت مدیریت شهری است، 4.3 درصد معادل دو و نیم هکتار در مالکیت بنیاد مستضعفان و حدود چهار هکتار از اراضی مورد ادعای بنیاد و شهرداری است که محل اختلاف است. و الباقی 58 درصد باقی مانده، دارای مالکیت اشخاص حقیقی است.

ده ونک حداقل سرانه های هفتگانه شهری را دارد

ناصر امانی در ادامه گزارش خود، خاطر نشان کرد، این محله، فاقد یا دارای حداقل سرانه آموزشی، فرهنگی، ورزشی، خدماتی و سرانه های هفتگانه شهری می باشد. و طبقه محاسبه مستند منطقه 3 در حوزه های فرهنگی و ورزشی، سرانه این محله، کمتر از یک متر مربع به ازای هر نفر هست.

 

وی افزود: از دوره چهارم مدیریت شهری، پروژه فرهنگی، ورزشی امامزاده قاضی الصابر(ع)، به عنوان بزرگترین پروژه در این محله شروع به کار کرده، و خوشبختانه مجموعه ورزشی آن در سال گذشته، تکمیل و در این دوره به بهره برداری رسیده است. وی ادامه داد: به دلیل اداره و مدیریت این مجموعه توسط اداره اوقاف، علیرغم هزینه کرد 55 میلیارد تومانی شهرداری از دوره چهارم تا ششم شورا، عملاً برای مردم محله، آورده‌ای نداشته است. و هزینه آن به صورات آزاد محاسبه می شود که امکان پرداخت این هزینه، برای ساکنان این محله، وجود ندارد.

عضو شورای شهر در ادامه اشاره به محرومیت این محله شمال تهران، افزود: مرکز بهداشت این محله که مربوط به اوایل انقلاب است، فرسوده است و برای بسیاری از خدمات درمانی قابل ارائه خدمت نبوده و اهالی محله برای موارد درمانی، به ناچار باید به سایر نقاط شهر مراجعه نمایند.

ناصر امانی ضمن اشاره به کم برخورداری این محله از سرانه فضای سبز، خاطرنشان کرد: زمینه رو به روی مرکز بهداشت این محله که فضای سبز کوچک و رو به زوالی دارد، اخیراً مدعی مالکیتی پیدا کرده است که متأسفانه از محاکم حکم گرفته و معلوم نیست آن را به چه شکل به دست آورده. 

وی افزود: این شخص فضای سبز مذکور را دارد تخریب می نماید و به علت اختلاف شهرداری با مالک، این فضا در مرکز این محله و جنب میدان اصلی ده ونک رها شده است.

این عضو شورا در ادامه گزارش خود، با اشاره به مشکلات ثبتیِ اسنادیِ این محله گفت: این معضل باید از طریق سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، پیگیری شود. چرا که سابقه آن به قبل از انقلاب و اصلاحات ارضی مربوط به دوره ستم شاهی می باشد و همین معضل مسب شده که بخش قابل توجهی از اراضی این محله، قابلیت ساخت و ساز نداشته باشند. 

وی با اشاره به دیگر معضل این محله، یعنی مشکلات ترافیکی، خاطرنشان کرد: بدلیل عدم اجرای اصولی شبکه معابر، که اجرای آنها منوط به اجرای طرح موضعی است که به تصویب کمیته ماده پنج درآمده است، ترافیک سنگینی برای مردم به ارمغان آورده و آنها را از برخورداری از حمل و نقل عمومی نیز محروم کرده است.

 

امانی در بخش دیگر گزارش خود با اشاره به عدم اجرایی شدن طرح موضعی، و عدم تکمیل معابر، متأسفانه امکان ارائه خدمات به شهروندان، در حوزه های زیرساختی، از قبیل : آب، فاضلاب، برق و مخابرات وجود ندارد؛ زیرا هرگونه حفاری و اخذ مجوز از شهرداری، نیاز به اجرای کامل طرح معابر و عقب نشینی املاک بر اساس طرح موضعی ابلاغی می باشد. وی همچنین خاطرنشان کرد، وجود زمین هفت هکتاری بانک شهر در انتهای ده ونک و عدم تعیین تکلیف آن، باعث ایجاد مشکلات عدیده ای، برای شهروندان گردیده است.

این عضو شورا افزود: حضور دانشگاه الزهرا در این محله و عدم تعریف تعامل مثبت و طرفینی بین این مجموعه، از یکطرف، و ساکنین از طرف دیگر، و اینکه دانشگاه در انجام مسئولیت های اجتماعی خود کوتاهی نموده است، باعث بروز درگیری و مشکلات قضایی متعدد شده است.

ناصر امانی، در پایان، با جمع بندی اصلی ترین نکات حائز اهمیت در این گزارش، خاطرنشان کرد: 

مشکلات اراضی و املاک و درگیری های قضایی عدیده بر سر ادعای مالکیت بر سر زمین های این محله و کمبود سرانه های هفتگانه شهری و نیز عدم امکان ارائه خدمات به شهروندان این محله، در حوزه های زیرساختی و مهم به علت عدم  اجرایی شدن طرح موضعی از اصلی ترین معضلات ده ونک برشمرد.

 

این عضو شورا همچنین در ادامه تشریح مشکلات این محله، به ذکر هفت مورد از مهم ترین درخواست ساکنان این محله پرداخت و خاطرنشان کرد: تعیین تکلیف اراضی و املاک ساکنین، تسهیل شرایط نوسازی و ساخت و ساز بر اساس طرح موضعی مصوب، نوسازی و توسعه خدمات بهداشتی و درمانی مرکز بهداشت محله بر اساس طرح موضعی مصوب، جلوگیری از تملک زمین مقابل مرکز بهداشت، مشارکت شهرداری در مدیریت مجموعه فرهنگی، ورزشی امامزاده قاضی الصابر (ع) و فراهم نمودن امکان استفاده مردم از این مجموعه، انجام مسئولیت اجتماعی توسط دانشگاه الزهرا واقع در ده ونک باتوجه به تبعات ترافیکی، خدماتی و اجتماعی که این مجموعه برای ساکنین و اهالی این محله ایجاد کرده است و آخرین مطلب نیز شامل تعیین تکلیف در قبال زمین تحت تملک بانک شهر، از مهم ترین درخواست مردم اهالی ده ونک می باشد.